ラフィスタ二子玉川

  • 東京都世田谷区瀬田二丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩10分

  • 2023年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
4,000万円
149.9万円/㎡
相場
3,702万円
138.7万円/㎡
2,050
3,151
4,253
5,354
AI査定結果
推定相場価格
3,702万円
138.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,151万円〜4,253万円
118.1万円/㎡〜159.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ラフィスタ二子玉川
4,000万円（149.9万円/㎡）/ 3階 / 26.69㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は150.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/144,000万円149.9万円3階 26.69㎡ 1DK南
2025/05/144,000万円150.5万円1階 26.58㎡ 1DK南
2024/08/064,000万円149.9万円3階 26.69㎡ 1DKバストイレ別-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は134.64万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14ラフィスタ二子玉川
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅10分 4,000万円149.9万円26.69㎡1DK3階 / 4階建 南2023年20戸RC
2024/12/22レガリス用賀
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅9分 3,883万円152.3万円25.5㎡1K2階 / 8階建 南東2022年51戸RC
2025/03/12ブライズ上野毛DUE
世田谷区瀬田一丁目
上野毛駅8分 2,950万円115.1万円25.64㎡1K4階 / 8階建 北西2018年31戸RC
2024/03/14ヴォーガコルテ上野毛
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅7分 2,950万円112.7万円26.17㎡1K2階 / 5階建 南2018年45戸RC
2023/05/22ステージファースト桜新町
世田谷区新町一丁目
桜新町駅11分 2,980万円116.8万円25.52㎡1K7階 / 8階建 北2021年38戸RC
2024/05/24ジェノヴィア世田谷桜丘スカイガーデン
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅12分 2,890万円112.7万円25.65㎡1K5階 / 8階建 -2018年37戸RC
2024/09/19ブライズ世田谷桜
世田谷区桜三丁目
上町駅12分 3,000万円115.2万円26.04㎡1K2階 / 3階建 北2021年44戸RC
2025/04/09ARTESSIMOBLOSS
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅10分 3,550万円140.9万円25.2㎡1K3階 / 4階建 西2020年30戸RC
2023/04/04アルテシモブロス
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅10分 3,450万円136.9万円25.2㎡1K4階 / 4階建 北2020年30戸RC
2025/05/03GENOVIA世田谷桜丘skygarden
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅12分 2,980万円116.2万円25.65㎡1K6階 / 8階建 西2018年37戸RC
2023/06/19ARCOBALENOSAKURASHINMACHI
世田谷区弦巻一丁目
上町駅9分 3,300万円129.6万円25.46㎡1K3階 / 4階建 北2020年40戸RC
2023/05/22ディアレイシャス世田谷上町
世田谷区桜二丁目
上町駅7分 3,150万円122.8万円25.65㎡1K4階 / 4階建 北2019年32戸RC
2025/02/14PREMIUMCUBE世田谷#mo
世田谷区世田谷一丁目
松陰神社前駅6分 3,050万円119.6万円25.51㎡1K2階 / 4階建 -2020年42戸RC
2023/08/25ステージファースト世田谷アジールコート
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅4分 2,900万円113.6万円25.52㎡1K2階 / 9階建 北東2018年44戸RC
2025/04/22スカイコートグランデ成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅9分 3,200万円125.7万円25.45㎡1K3階 / 5階建 南2018年29戸RC
2024/11/25プレール・ドゥーク経堂
世田谷区経堂三丁目
経堂駅9分 3,290万円129.8万円25.35㎡1K3階 / 3階建 南東2022年30戸RC
2024/03/26クレヴィスタ三軒茶屋
世田谷区上馬二丁目
駒沢大学駅8分 3,350万円132.0万円25.38㎡1K4階 / 4階建 北西2018年28戸RC
2024/05/06モダンコート祖師谷
世田谷区祖師谷四丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 2,950万円116.4万円25.35㎡1K3階 / 3階建 東2019年38戸RC
2024/09/02メインステージ自由が丘
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅3分 4,980万円182.7万円27.26㎡1K7階 / 7階建 -2018年38戸RC
2021/06/05ガーラ・プレシャス三軒茶屋
世田谷区若林二丁目
三軒茶屋駅14分 3,510万円136.8万円25.66㎡2K7階 / 10階建 西2019年47戸RC
2025/05/11プレール・ドゥーク三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅8分 3,370万円133.0万円25.33㎡1K1階 / 4階建 東2018年31戸RC
2025/04/27パークホームズ三軒茶屋一丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 6,480万円213.7万円30.32㎡1DK1階 / 5階建 北東2023年64戸RC
2025/03/30プレール・ドゥーク学芸大学II
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅11分 3,670万円141.2万円26㎡1R3階 / 3階建 南東2020年41戸RC
2025/01/16クリオラベルヴィ祐天寺
世田谷区下馬二丁目
祐天寺駅14分 4,480万円136.9万円32.72㎡1LDK3階 / 5階建 北西2020年27戸RC
2023/10/02プレール・ドゥーク三宿
世田谷区三宿二丁目
池ノ上駅11分 2,910万円114.5万円25.42㎡1K1階 / 4階建 西2019年21戸RC
2020/08/25オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 6,000万円182.9万円32.8㎡1LDK2階 / 3階建 -2018年21戸RC
2023/08/25ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 4,280万円131.0万円32.67㎡1LDK1階 / 6階建 北2019年39戸RC
2022/05/13アージョ世田谷東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅4分 3,980万円123.4万円32.24㎡1LDK2階 / 5階建 西2019年33戸RC
2025/03/03ディアレイシャス池尻大橋
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅10分 3,780万円147.3万円25.66㎡1Kバストイレ別2階 / 4階建 -2018年30戸RC
2025/03/03クレヴィスタ代田橋
世田谷区羽根木一丁目
代田橋駅6分 3,080万円116.7万円26.4㎡1K2階 / 8階建 南東2020年46戸RC
2023/05/22ディアレイシャス下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅4分 4,300万円159.3万円27㎡1K4階 / 7階建 北西2019年19戸RC
2023/01/27ピアース東北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 4,980万円164.0万円30.36㎡1R5階 / 6階建 北2020年27戸RC
2025/05/16ステージグランデ千歳烏山アジールコート
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 3,000万円117.0万円25.65㎡1K2階 / 6階建 北東2020年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%上昇、世田谷区では23.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.9万円）は世田谷区の平均と比較して1%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積16.69㎡〜36.69㎡の平均販売価格
東京都
147.8万円/㎡
前年比+2.6%
世田谷区
151.4万円/㎡
前年比+23.3%

マンション概要

マンション名ラフィスタ二子玉川
所在地東京都世田谷区瀬田二丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩10分
築年月2023年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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