ラフィスタ二子玉川

  • 東京都世田谷区瀬田二丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩10分

  • 2023年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
4,000万円
150.5万円/㎡
相場
3,741万円
140.7万円/㎡
2,159
3,214
4,268
5,322
AI査定結果
推定相場価格
3,741万円
140.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,214万円〜4,268万円
120.9万円/㎡〜160.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ラフィスタ二子玉川
4,000万円（150.5万円/㎡）/ 1階 / 26.58㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は150.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/184,000万円150.5万円1階 26.58㎡ 1DK南西
2025/08/164,000万円149.9万円3階 26.69㎡ 1DK南
2024/08/064,000万円149.9万円3階 26.69㎡ 1DKバストイレ別-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（150.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
ラフィスタ二子玉川
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅10分 4,000万円150.5万円26.58㎡1DK1階 / 4階建 南西2023年20戸RC
2025/08/04ステージグランデ千歳烏山アジールコート
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 3,000万円117.0万円25.65㎡1K2階 / 6階建 北東2020年52戸RC
2024/07/11ブライズ祖師ヶ谷大蔵DUE
世田谷区祖師谷四丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 2,950万円116.4万円25.35㎡1R3階 / 3階建 -2019年38戸RC
2025/04/22スカイコートグランデ成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅9分 3,200万円125.7万円25.45㎡1K3階 / 5階建 南2018年29戸RC
2025/07/08ガーラ・ヴィスタ祖師ケ谷大蔵
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅5分 3,390万円126.5万円26.79㎡1DK2階 / 5階建 西2020年44戸RC
2025/07/24プレール・ドゥーク経堂
世田谷区経堂三丁目
経堂駅9分 3,290万円129.8万円25.35㎡1K3階 / 3階建 南東2022年30戸RC
2025/05/03GENOVIA世田谷桜丘skygarden
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅12分 2,980万円116.2万円25.65㎡1K6階 / 8階建 西2018年37戸RC
2025/08/03GENOVIA世田谷桜丘skygarden
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅12分 2,980万円116.2万円25.65㎡1K6階 / 8階建 西2018年37戸RC
2023/08/25ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 4,280万円131.0万円32.67㎡1LDK1階 / 6階建 北2019年39戸RC
2025/03/03クレヴィスタ代田橋
世田谷区羽根木一丁目
代田橋駅6分 3,080万円116.7万円26.4㎡1K2階 / 8階建 南東2020年46戸RC
2024/09/19ブライズ世田谷桜
世田谷区桜三丁目
上町駅12分 3,000万円115.2万円26.04㎡1K2階 / 3階建 北2021年44戸RC
2025/06/12PREMIUMCUBE下北沢
世田谷区北沢三丁目
下北沢駅5分 3,750万円146.9万円25.52㎡1K1階 / 4階建 北2018年29戸RC
2023/08/25ステージファースト世田谷アジールコート
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅4分 2,900万円113.6万円25.52㎡1K2階 / 9階建 北東2018年44戸RC
2023/06/19ARCOBALENOSAKURASHINMACHI
世田谷区弦巻一丁目
上町駅9分 3,300万円129.6万円25.46㎡1K3階 / 4階建 北2020年40戸RC
2024/12/22レガリス用賀
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅9分 3,825万円150.0万円25.5㎡1K2階 / 8階建 南東2022年51戸RC
2025/08/19PREMIUMCUBE世田谷#mo
世田谷区世田谷一丁目
松陰神社前駅6分 3,980万円156.0万円25.51㎡1DK3階 / 4階建 南2020年42戸RC
2025/06/28ARTESSIMOBLOSS
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅10分 3,450万円136.9万円25.2㎡1K3階 / 4階建 西2020年30戸RC
2025/07/15アルテシモブロス
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅10分 3,450万円136.9万円25.2㎡1K3階 / 4階建 西2020年30戸RC
2024/10/08ヴァースクレイシアIDZ下北沢
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅14分 5,480万円174.1万円31.48㎡1LDK3階 / 6階建 西2022年42戸RC
2025/03/12ブライズ上野毛DUE
世田谷区瀬田一丁目
上野毛駅8分 2,950万円115.1万円25.64㎡1K4階 / 8階建 北西2018年31戸RC
2023/10/02プレール・ドゥーク三宿
世田谷区三宿二丁目
池ノ上駅11分 2,910万円114.5万円25.42㎡1K1階 / 4階建 西2019年21戸RC
2025/05/24ディアレイシャス池尻大橋
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅10分 3,780万円147.3万円25.66㎡1Kバストイレ別2階 / 4階建 -2018年30戸RC
2024/03/18クレヴィスタ三軒茶屋
世田谷区上馬二丁目
駒沢大学駅8分 3,350万円132.0万円25.38㎡1K4階 / 4階建 -2018年28戸RC
2025/08/11プレール・ドゥーク三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅8分 3,370万円133.0万円25.33㎡1K1階 / 4階建 東2018年31戸RC
2025/07/21ステージファースト駒沢公園通り
世田谷区駒沢五丁目
駒沢大学駅20分 3,800万円129.0万円29.46㎡1K2階 / 9階建 南2023年39戸RC
2025/06/29クリオラベルヴィ祐天寺
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅14分 5,480万円166.9万円32.84㎡1LDK4階 / 5階建 北西2020年27戸RC
2024/06/23プレール・ドゥーク学芸大学II
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅11分 3,480万円133.8万円26㎡1R2階 / 3階建 北東2020年41戸RC
2023/11/26メインステージ自由が丘
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅3分 3,700万円135.7万円27.26㎡1Kバストイレ別5階 / 7階建 -2018年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、世田谷区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.5万円）は世田谷区の平均と比較して25.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
126.6万円/㎡
前年比+4.7%
世田谷区
119.7万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名ラフィスタ二子玉川
所在地東京都世田谷区瀬田二丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩10分
築年月2023年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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